北京市第二中级人民法院 司法拍卖 北京市丰台区方庄芳城园三区15号楼705号房产
时间:2017-04-12
| 地点:
| 来源:北京市第二中级人民法院
拍卖标的调查情况表(房产)
标的物情况介绍摘录自首评房(2016)估字第BJSJJR2016000994号
房地产估价报告
建议竞买人理性竞买
标的名称
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北京市丰台区方庄芳城园三区15号楼705号房产
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权证情况
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法院执行裁定书
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2016京02执75号
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房屋产权证
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市丰字第00100078号
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土地产权证
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标的所有人
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李彤
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评估鉴定日期
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2016.7.18
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标的现状
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房屋用途
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住宅
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土地性质
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出让
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土地用途
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住宅
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是否已腾空
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是
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租赁情况
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无租赁
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经营情况
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钥 匙
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有
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权利限制情况
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查封
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被北京市第二中级人民法院查封
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抵押
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抵押权人:中国华诚集团财务有限责任公司
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优先竞买人
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无
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限购情况
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是否限购由买受人自行到有关部门了解,如限购发生不能过户一切不利后果由买受人自行承担
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提供的文件
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1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;
3、《拍卖成交确认书》4、其他 。
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标的物介绍
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建筑总面积
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62.03平方米
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公摊总面积
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不详
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土地总面积
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不详
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土地使用年限
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房产年龄、
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建成年代约为1995年
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装修情况
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装修保养情况较差
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房屋户型
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原为一室一厅一厨一卫(有改动,以现状为准)
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房屋楼层
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7楼
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房屋朝向
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主朝向为西南
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周边配套
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地铁14号线方庄站,龙潭湖公园、方庄家乐福等配套设施,道路交通便利
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其他说明
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本房产与隔壁704号房产打通使用,且厨卫已拆除,以现状为准。买受人自行承担与704房间重新打隔断相应费用。
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标的物估值
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标的评估总价
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2473800元
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标的起拍价
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2473800元
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税费情况
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拍卖所产生的各种税费均由买受人承担,具体税费情况请自行到当地有关部门咨询
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其他费用情况
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物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均由买受人承担,具体税费情况请自行到当地有关部门咨询
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拍卖公告
北京市第二中级人民法院将于 2017年5月 5日10 时至2017年5月 6日10时止(延时的除外)在北京市第二中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(网址:http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.wwfbcs&user_,户名:北京市第二中级人民法院),现公告如下:
一、拍卖标的:位于北京市丰台区方庄芳城园三区15号楼705号房产, 该房产证载总建筑面积 62.03 平方米, 房屋用途:住宅, 房屋朝向:主朝向为西南,房屋所有权证号:市丰字第00100078号. (具体情况见调查情况表和评估报告)。
起拍价:247.38 万元,保证金:30万元,增价幅度:2万元
二、咨询、展示看样的时间与方式:咨询自2017年 3月31日9时起至2017年5月4日17时止接受咨询(节假日除外),有意看样咨询电话高法官:010-87553248 ,统一安排看样,其他时间法院不再接受咨询组织看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。(特别提醒关于税费、学区、是否限购情况,物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解)。
七、对上述标的权属有异议者,请于开拍2017年4月26日15时前与本院联系。
八、与本标的物有关人员均可参加竞拍,本院工作人员不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。(本院工作人员和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买;网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。)
九、本标的物优先购买权人相关说明:无
十、拍卖竞价前将通过淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、 拍卖余款请在 2017年5月12日17时前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
(户名:北京市第二中级人民法院司法拍卖专用账户,开户银行:中国工商银行股份有限公司北京正阳门支行,账号:0200059338041006819)
2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
付款教程:
3、拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:010-87553255/3188
淘宝技术咨询:400-822-2870
监督电话: 010-67653214
联系地址: 北京市朝阳区小红门乡龙爪树甲10号
拍卖信息可在“北京法院网、北京法院审判信息网、人民法院诉讼资产网”上查询。
北京市第二中级人民法院
二0一七年 三月三十日
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